歡迎來到米宅

微信登錄

中建森林上郡 正常 在售 住宅 剛需  改善  公園  洋房  

微信掃一掃發送到手機
  • 中建·森林上郡1號地塊鳥瞰圖
  • 中建森林上郡效果圖
  • 中建森林上郡售樓部效果圖
  • 中建森林上郡入口景觀效果圖
  • 中建森林上郡高層效果圖
  • 中建森林上郡鳥瞰規劃圖
中建森林上郡 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 中建森林上郡2018年12月1日開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 預計2019年11月交房
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 精裝  
  • 建筑類型 板樓  多層  小高層  
  • 樓盤特色 剛需  改善  公園  洋房  
  • 建筑面積 700000㎡
  • 容積率 2.49
  • 占地面積 276668㎡
  • 綠化率 35.00%
  • 車位情況 共1858個
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 鄭州中建大觀置業有限公司
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群 添加群客服微信,提供審核資料后進群 提交群號
 中建森林上郡點評    (共 46 條評價)
  • 三少爺的筆 2019-09-28 10:25

    題外話:
    雖說港區的熱度不是一天兩天,但是從樓盤熱度和評論可以看出來,市區的項目關注度更高,港區的關注度顯然立馬下一個階段,想來也正常,畢竟市區人多,港區只有投資和地緣剛需啊

    中建森林上郡作為七局在港區的第一個項目,和萬科、正弘一樣,也是各種組團的項目 ,貌似港區地多都好這口,一個開發商得占七八個地塊組團。項目位于鄭州航空港區鄭港一路與鄭港二街交匯處,總占地面積約415畝,總建筑面積70余萬平方米,共由7個地塊組成。是一個集洋房、小高層、高層等多形態建筑的純生活住區,項目建筑風格典型的歐洲古典英倫風,特別是屋頂造型,辨識度極高。

    目前項目三期在售,三期共有4棟住宅和1棟配套論,自南往北1、2、3、4號樓,其中1、2、3是15層小高層、4號21層高層,項目采用精裝修交付,個人認為這也是中建銷售的敗筆,旁邊有精裝修大師萬科在,你怎么給萬科比?論品牌和對精裝修的研究及各種人性化設計,萬科甩大哥幾條街啊,還不如降個價走毛坯避開戰場。戶型上以93小三房、106三房、120三房為主,個人建議剛需入手的話106三房比較完美,面積適中,滿足一家三代的居住空間而且戶型方正,南向三開間雙臥室帶飄窗,這贈送還是可以打90分的。133的三房是需要吐糟的戶型,槽點2個,133做三房有點浪費,畢竟不是豪宅項目,133四房更為實用,而且南向雙主臥是個什么鬼,一個主臥帶獨衛,一個主臥帶衣帽間,感覺不三不四的樣子,不如把西邊臥室衣帽間東墻打掉,衣帽間做成一個公共衣帽間或儲物間更為合適(個人意見不喜勿噴

    港區的房企戰場雖然不如濱河激烈,但是中建依舊做不出名頭,除了國企的管理外,貌似中建的心思也沒放在這里,周邊萬科、豫發、正弘,沒有一個好惹的主。要不是中建財大氣粗營銷壓力沒這么大,估計早崩了。

    中建喜歡內部團購,如果有朋友在七局,走這個捷徑不失為一個撿漏的機會喲
    (展開全部)

    中建森林上郡中建森林上郡中建森林上郡中建森林上郡

  • 唱唱反調 2019-08-25 19:03

    ――中建梅溪上郡――

    前段收到中建的內購信息,梅河公園旁,員工特價房,帶裝修9500-9800。

    查了查,才發現是中建梅溪上郡,中建在南港的又一個項目,目前在售高層建面為85-118平兩居,均價11500元/平;在售洋房均價16000元/平。
    ?
    這個價格確實不低,就算內購價帶裝修9800元/平米,也就和和昌盛世城邦9500的精裝價一樣,按目前的售價,就更高了,永威望湖郡的洋房精裝價也不過14000左右。
    ?
    首先看看梅溪上郡的位置,位于鄭州市航空港經濟實驗區濱河東路與梅河路西南角,與管委會隔河相望,環境相當不錯,北側是南水北調,東邊是梅河,區域內樓盤還有豫發九棠府,和昌盛世城邦,整體居住密度不高。
    ?
    相比南側雙鶴湖的永威望湖郡、建業云境,招商公園與湖,園博園板塊的居住用地較多,離市區更近,區域價值更高。
    ?
    梅溪上郡占地112畝,容積率1.92,總建面21萬方,規劃了規劃8棟18層高層、7棟8層洋房。
    高層戶型:85㎡三房, 101㎡、115㎡、119㎡大三房
    洋房戶型:124㎡三房,132㎡四房,159㎡四房
    本次中建采用英國UK國際化視野設計,現代經典建筑,一梯兩戶戶戶南北通透,采用雙首層入戶大堂,成品交付。
    ?
    整體產品力還是不錯的,就是貴了,估計也賣不動。
    ?
    鄭州降價很多,南港也會比較慘烈,但中建是最不可能降價的,畢竟央企,賺不賺錢無所謂,主要是保值增值。
    (展開全部)

    中建森林上郡中建森林上郡

  • 袁方 2019-05-14 20:00

    在此區域剛需90左右的項目也就只有4-5個盤可以做對比,各有優劣,,中建送的裝修標準還是可以的,得房率明顯要稍微高一些,目前已經可以直接看實體,總高15層16層18層的小高層居住舒適度★★★★

  • Jase.Z 2019-03-31 20:55

    1.銷售節點:這個項目目前在售的是 3期,去年就已經開過盤,只有4棟樓,狹長排布見圖1。在售房源整體均價10400元/平,精裝。也有八九千的特價房,估計在5號樓上。
    2.產品:森林上郡算是北港比較靠北的樓盤,因為之前一期交房口碑一般,加上3期社區太小,配套一般,所以去化也不怎么理想。
    3.建議:中建的名聲雖然響亮,但是中建開發的樓盤口碑一般,無論是港區的還是濱河國際新城的都是一樣,都沒有太大亮點。就目前中建森林上郡的價位來看,在港區的競爭力并不大,所以投資不建議,港區本地地緣客戶資金緊張的可以問問特價房源,上車要緊。

    中建森林上郡中建森林上郡

  • 米宅夏天 2018-12-02 18:25

    基本情況:

    12月1日 現場開盤,推出三期小高層1#、2#(2D15F1T2/2T3)樓,共計145套,去化93套。

    小高層
    93㎡三室推出29套,去化25套;
    100㎡三室推出58套,去化53套;
    122㎡三室推出29套,去化12套;
    133㎡三室推出29套,去化3套。

    均價(精裝):

    93-100㎡:10200-10400元/㎡
    122-133㎡:10400-10600元/㎡

    客戶情況:

    11月17日開始認籌,前期認籌約163組客戶,當天開盤到訪120組左右。

    開盤點評:

    項目位于航空港區鄭港一路與鄭港二街交匯處,處于北港核心區,周邊配套相對齊全,周邊有地鐵2號線延長線,交通比較方便,南北水調運河旁,生態環境比較好,未來規劃可期。(展開全部)

 樓盤動態  更多
 認證業主群
 中建森林上郡 周邊樓盤 更多
 中建森林上郡 相關樓盤 更多
鄭州區縣樓盤
金水區樓盤鄭東新區樓盤二七區樓盤中原區樓盤管城區樓盤惠濟區樓盤高新區樓盤經開區樓盤航空港區樓盤中牟樓盤新鄭樓盤新密樓盤滎陽樓盤上街樓盤平原新區樓盤開封樓盤焦作樓盤鞏義樓盤
版權聲明
米宅網所有用戶發布的樓盤點評內容版權歸北京米宅科技有限公司所有,任何媒體、網站、及個人未經授權不得轉載或傳播。本網站保留追究非法轉載者法律責任的權利。
網站常年法律顧問:大成律師事務所。
腾讯分分彩怎样买才稳