這里面的項目落位唯一少了智慧城，不過智慧城也接近尾聲了，周邊近期供應天量，生態城開盤價9200起步，跑量，跑量，跑量

智慧城的小學怎么樣啊

屬于龍湖鎮最北邊，緊挨管城區，南側繞城高速，東側鄭新快速路，西側紫荊山南路垮十八里河，北側南水北調運河，屬于合圍區域，向西到紫荊山路需要垮十八里河，外國語小學和中學，商業，公寓，寫字樓，目前二期底商，農貿市場都有

屬于龍湖鎮最北邊，緊挨管城區，南側繞城高速，東側鄭新快速路，西側紫荊山南路垮十八里河，北側南水北調運河，屬于合圍區域，向北垮運河沒路，向西到紫荊山路需要垮十八里河沒路，內部除了學校，沒有商業，目前底商數量也不多，農貿市場距離一期二期又遠

正商智慧城，一個傳奇般的樓盤，曾入選2017年度鄭州銷冠，甚至全國神盤，總結下他成功的因素，無外乎這幾點：

一是南龍湖剛需圈層中位置最好的，距離主城區最近，二是低總價，低門檻（低首付），三是規模和配套，正商以造城的姿勢帶來巨無霸產品，規劃配套齊全，四是產品是主流剛需產品，沒有硬傷，五是正商的品牌知名度。

身邊很多人買了這個樓盤，也有很多人噴這里，我感覺房子沒有十全十美，很多剛需買這只是因為合適的時機合適的價格。

只客觀說兩點：一價格確實很具有誘惑力，除去價格因素，對于剛需最關心的通勤問題說下我的看法：
如果你周末坐地鐵2號線去南龍湖，會發現從紫金山到南龍湖的沙窩李站才9站，只需要26分鐘，跟1號線紫荊山到西三環一樣的時間。買個小電車坐上地鐵2號線轉個1號線到東區上班，不過一個小時的時間，比謙祥萬和城、萬科城到東區上班的時間還短，謙祥的二手房分分鐘要賣到1.4萬+的節奏啊。。。再說自駕去東區上班，這邊更具優勢。

唯一的劣勢就是這邊的環境不好，行政區劃還屬于新鄭市南龍湖，可是這么大的位置優勢都被忽略了，讓我想到了雖然···但是···的句式，風不能打敗陽光啊，將來南龍湖劃到鄭州市區是必然的，所以我覺得正商智慧城的天然優勢得天獨厚，未來潛力較大。只是需要耐心等待。

君不見四環內的富田九鼎公館分分鐘要賣1.6萬，最便宜的融創城也是1.2-1.4萬，買個正商智慧城完全so easy啊。

那么我要說第二點就是正商，本人覺得還OK啊，目前是向上走的階段，必然會有取舍，但是作為本土房企，還是有一點尊重這片土地的吧，靠譜程度應該不輸于閩系吧。(展開全部)