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正弘·青云筑 正常 待售 住宅 商圈  品牌  地鐵  

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正弘·青云筑 基本信息  我要糾錯  更多
 正弘·青云筑點評    (共 39 條評價)
  • vanke005 1天前

    附近競爭樓盤不少,恒大城,金科城,錢隆城,都是大盤,競爭意味著價格不會太離譜。高新區地緣客戶也不多

  • 杠杠噠 1天前

    正弘青云筑
    正弘青云筑位于高新區瑞達路交叉口西北角,從投資規模上看得出來正弘在高新區的發力,商業配套10萬方正弘匯和一棟180米地標商業大廈,正弘城商業上的成功,無疑讓大家對正弘匯多了幾許期待。再加上原來正弘數碼港的商業,朗悅公園道5期的步行街,可以說,這里以后是高新區的門臉。
    項目高度:
    1、3層以下干掛石材+局部鋁板,3層以上真石漆,連廊部分沒有用鐵藝,規劃為玻璃欄板
    2、小區純人車分流,有環形跑道,入院后有下沉式景觀。
    3、戶型為分離式核心筒經典戶型中規中矩,值得一提的是183平的大四房為1T1戶,電梯入戶,非常不錯,樓盤毛坯交付
    4、帶商業地塊容積率為5,實際住宅小區肯定比這個低,但整體來說容積率一般。
    整體小區定位為剛改
    交通:距離規劃的8號線地鐵口銀屏路站800米以內(有效輻射內),科學大道有傳聞會建地下快速通道,如果落地無疑是極大利好。
    商業:隔壁10W方正弘匯+周邊商業配套,這里將會是高新區最熱鬧的地方。
    學區:目前該片區劃片學校未定,周邊不乏有好學校。
    優點:項目高度不低,有交通,有商業,唯一遺憾是學區沒有確定,但是周邊不乏好學校。
    缺點:這個項目最大的缺點是在高新區,能享受到這樣優質樓盤的地緣自住只能是西區及北區部分人群。
    預計開盤價1.5W左右,這個價格,正弘的物業,能上車的地緣自住還用想什么?!
    (展開全部)

    正弘·青云筑正弘·青云筑正弘·青云筑

  • 手機用戶155****2097 2019-11-20 17:01

    誰知道正弘什么時候開盤啊!

  • 你真叫賤 2019-11-10 15:58

    大家有知道,咱們這個樓盤容積率多少,還有入戶大堂的樣子,高度,不要買房的時候不看,到時候就像正弘府全是維權,

  • 海天 2019-11-09 21:48

    正弘前些天舉辦了正弘匯和正弘青云筑的發布會。
    不得不說正弘匯的位置要比高新萬達的位置要好些。以前只有科學大道丹尼斯的時候,生意很紅火,因為這是高新區的第一個大賣場。后來正弘這邊開了一個瑞達路丹尼斯,距離科學大道丹尼斯很近,但瑞達路丹尼斯因為位置更好些,科學大道丹尼斯的生意不好做了,現在即使是周末,也很少有人在逛了。
    自從萬達廣場開始合作開發以后,似乎不再有那么大的光環了。中原萬達、二七萬達依舊是生意興隆,但是惠濟萬達就沒那么好做了。首先是選址上,惠濟萬達周邊小區的入住還不多,惠濟萬達還不能成為惠濟區的商業中心,再加上萬科廣場的競爭,北大學城的學生真是要舍近求遠才能去惠濟萬達消費了。高新萬達與惠濟萬達面臨同樣的問題,高新萬達周邊小區不多,而且面臨正弘匯的卡位,以后開業后的經營也會有不小壓力。
    當然商場經營還是會錯位發展的,如果像科學大道丹尼斯和瑞達路丹尼斯超市一樣賣的東西一樣,那人們也不會舍近求遠去科學大道丹尼斯。萬達廣場標配的商店有優衣庫、萬達影城等等。正弘匯預計將引進首家情感寄托體驗式書店、體量最大兒童暢游歡樂場、首家樂高趣味活動中心、首家室內萌寵科普教育基地、首家青少年極限運動中心、首家室內真槍實彈射擊體驗場、首家室內馬場&馬術教育基地。
    大家也都很期待高新萬達和正弘匯開業給高新區人們帶來更多驚喜。
    (展開全部)

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