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鄭州金融島翡云公寓 正常 待售 公寓 品牌  地鐵  湖泊  精裝修  

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鄭州金融島翡云公寓 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 待定
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 公寓
  • 裝修 豪裝  
  • 建筑類型 板樓  
  • 樓盤特色 品牌  地鐵  湖泊  精裝修  
  • 建筑面積 暫無信息
  • 容積率 暫無信息
  • 占地面積 暫無信息
  • 綠化率 0.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 東龍控股
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群  提交群號
 鄭州金融島翡云公寓點評    (共 4 條評價)
  • 唱唱反調 2019-11-22 22:09

    ——金融島翡云公寓——
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    鄭州最高端的公寓,沒有之一,北龍湖金融島上的公寓。
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    這個項目雖然是商業屬性,但是定位之初,已經不作為公寓,而是類住宅產品。
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    開發商當然是天生貴胄的金融島建設發展集團,由河南東龍控股有限公司、協信遠創、建業集團三方合資設立。

    由于整個島定位為河南版“陸家嘴”,是鄭東新區舉全區之力推進的頭號工程,島上自然大多是是辦公商業。
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    而在金融島能夠提供居住功能的只有 4 棟高端服務公寓,23號樓翡云公寓就是其中之一,北龍湖一棟樓對應一個大師,翡云公寓的設計師是魏敦山,他是中國工程院院士,被譽為上海體育建筑之父。
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    一共26層,8梯20戶,戶型有84平/97平一房,分布在3到21層朝內湖方向,136 、139、157平兩房分布在4到21層的朝外湖方向,22到24層則是可以雙面觀湖的180-250平的兩室兩廳兩衛和三室兩廳三衛,25層到26層的頂層500平到600平的大戶型,則是環幕戶型。全部精裝修,2022年3月交房。
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    大平層公寓,在鄭州幾乎沒有,但在中國的前沿深圳并不鮮見,反而隱隱成為頂豪們購房的一種趨勢。
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    深圳灣1號均價30萬,是整個深圳的價格標桿,此外還有萬科瑧灣匯,前海金融中心、招商太子灣等等。
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    翡云公寓的價格是4萬多,一套90平的,總價400多萬。據說賣的不好,購房者還是挺在意產權性質的,也許是因為鄭州的土地還沒被逼到那份上,也可能是這種需求需要更深厚的經濟土壤。
    (展開全部)

  • 蟑螂惡霸 2019-11-22 15:31

    項目在北龍湖金融島,占地面積7503平,總高26層,8梯20戶,總規劃為446戶
    目前在售產品為84平,97平的一房,136.139.157.211.234.245的二房
    精裝修交付,預計2022年3月份交房,物業費8.68元(物業費著實有點高)

    目前價位在2.4萬到4.5萬每平,價位不算太高,但是看鄭州各個樓盤,剛需樓盤還是占絕大多數,沒有那么多土豪,大多數人經歷了剛需,會繼續買改善的,除非是已經改善過得,可能會在投資公寓。
    但是這不妨礙金融島公寓的價值和升值,區域,大師設計,無敵景觀,這的公寓才可能媲美湯臣一品。

    鄭州金融島翡云公寓

  • 梁京 2019-09-19 09:57

    2019年8月28日開盤了,截止周末大約成交100多套(共規劃了429戶,不知道是否都推出),均價2.4-4.5萬,朝內湖均價2.4-2.6萬,超外湖均價2.9-4.5萬,樓層越高越貴,層差在500元/㎡左右。

    室內裝修多采用德系,精裝成本約5000元/㎡;建筑設計:魏敦山,室內:梁志天、楊邦勝。

    共規劃429戶,主力為90-105㎡一室及150-160㎡兩室,少量180-250㎡和500-600㎡戶型。層高3.5米。

    90-105㎡一室為朝內湖,總價在200-300萬/套,150-160㎡兩室為朝外湖,總價在400-700萬/套,180-250㎡是朝外湖,總價在500-1000萬,500-600㎡是頂層的幾套,總價在2000-3000萬,估計是總裁定制。

    這么高端的公寓也不好評價,已經不僅僅是居住需求,是一種奢侈品,總裁的資產配置。只能說北龍湖湖心島的地位是毋庸置疑的,價值是需要等待時間驗證的。
    (展開全部)

    鄭州金融島翡云公寓鄭州金融島翡云公寓

  • 獨孤九賤 2019-08-15 15:08

    北龍湖湖心金融島,總占地1.07平方公里,總建筑面積約465萬平方米。

    其中外環規劃24棟建筑,16棟甲級寫字樓,4棟高端公寓,4棟五星級酒店(君悅、威斯汀、費爾蒙、瑞吉),內環規劃20棟辦公樓,沿湖規劃28萬方藝術商業,其中內環都已封頂,外環及商業在建。

    對比鄭州目前營業的五星級酒店明顯低端,北龍湖這四個建成落地后將會讓鄭州酒店業態再提升一個等級。

    而4棟公寓分別為:翡云公寓、傲宸公寓、琨迪公寓(永威)、華仕公寓。

    最先推出的就是翡云公寓,接待地在足球公園對面的金融島展廳,目前已經開始推廣,開售在即。
    層高3.5米,面積區間90-600㎡,其中面積段較小的90-100㎡一室朝內湖方向;135-140㎡兩室朝外湖方向。

    從對外釋放的裝標也都是采用國際一線品牌。
    占據城市稀缺資源、頂級物業品質、地標建筑旁、無敵的景觀視野、大師設計等這些是高端公寓的必要條件。

    這種產品才是真正意義上的公寓。 鄭州目前有的,也就正弘麗汀公寓勉強算一個,至于寶能后期宣傳的那些超大戶型公寓能否落地,還是未知。

    但是,麗汀公寓賣的真的非常慘。 鄭州的消費市場還遠遠達不到一線城市水平,高標準的公寓客群明顯太窄。

    北龍湖是條件都符合,大鄭州的購買力我認為是沒問題的,問題是客群是否接受?

    俺這小老百姓搬著小板凳等著。期待開盤!
    (展開全部)

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