鳥瞰圖
江山
江山筑
效果圖
房產評論師坤達?江山筑，位于南龍湖紫荊山南路與107連接線交會處。
項目總占地約3000畝，其中配套用地約1200畝，住宅用地1800畝。 總住宅建筑面積約260萬方，規劃為高層和洋房，整體容積率2.0，建筑密度整體較低，比較難得。
其中一期在售，占地109畝，容積率1.77，共11棟樓，其中4棟高層，7棟洋房，規劃1304戶。
戶型區間方面，高層均為88-89㎡小三房；洋房8+1層，頂層復式，97㎡-141㎡三房四房。
盤很大，開發周期跨度必然很長，開發商坤達明顯也意識到這個問題。
自己品牌不強，開發經驗不強，坤達祥龍城也不能撐起門面，首次操盤3000畝項目，必然要做點什么才能吸引現在挑剔的購房者客戶。
于是就引入學校，提升建標，配置暖氣。
華東師范大學附屬鄭州江山學校，從幼兒園到高中，但是是私立性質，開發商有一定名額，不保證都能上。
建標方面，別的不多說，市場上樓盤的配置基本都有。 單單是園區保證全石材鋪設這一點就秒殺市面上80%以上的樓盤，如果交付能完全做到，值得稱贊。
暖氣方面，每棟樓下面設置供暖主機，實施天然氣分戶式獨立供暖，在南龍湖暖氣稀缺的當下，算是一個比較不錯的亮點。
缺點就是區位太靠南，不得不承認，與南龍湖成熟區有較遠的距離，另外開發商經驗不足，未來品質等能否兌現存在疑慮。(展開全部)
普通會員坤達在南龍湖的又一力作，3000畝大盤，南龍湖的大樓盤真多。項目目前在售5號樓二單元，昨天加推3號樓2單元，1.2號樓已經售罄。8800均價，政策昨天5年10次，今天加推100套房源2.5年5次，價位變動不大。
幫助各位購房者簡單分析下。價位方面以及分期政策吸引人，對比同樣是千畝大盤的孔雀城來說戶型占有優勢，附屬學位也是一項加分項，而且也承諾雙氣小區（希望承諾兌現），但是開發商實力一般，在南龍戶僅有坤達祥龍城操盤經驗。北側在售的遠洋風景均價8300-9000精裝修，首付不分期，資金實力充沛者可以選擇。小區一期的樓盤分布情況高層在四周中間搭配洋房，容積率1.6-2 舒適度會高，但是北側的107以及東側的紫荊山南路會有一定的噪音影響。對于錢不是很多，又單純的想在鄭州有個落腳之地的可以上車，畢竟好位置的價格也貴，每一個購房者都需要根據自己的自身情況考慮。要記住，每個樓盤都有優缺點。(展開全部)
普通會員最新通知：5號樓2單元上午10點加推，今年高層最后100套房源；
最新政策：兩萬網簽，剩余首付款分期兩年半五次。半年一次
普通會員朋友圈都傳瘋了 2萬塊錢簽約 剩余5年10次
普通會員坤達江山筑是坤達首次操作的3000畝大盤，主打低容積率1.6-2，北邊4棟高層，南邊8棟洋房，高層戶型都是88平的小三房，均價8500，可分期五年十次，對于前期手頭緊的客戶是個福音。引進了華師大附屬學校，私立，買房送學位一個，相對于南龍湖好學校較少的大環境來說是一個有力的賣點