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萬科民安江山府(璞樾苑) 正常 待售 住宅 品牌  地鐵  精裝修  

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  • 萬科民安江山府樓棟圖
  • 萬科民安璞樾苑(二期)外立面效果圖
萬科民安江山府(璞樾苑) 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 8月31日開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 2021年10月30日交房
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 高層  
  • 樓盤特色 品牌  地鐵  精裝修  
  • 建筑面積 307257㎡
  • 容積率 3.99
  • 占地面積 55312㎡
  • 綠化率 25.48%
  • 車位情況 2425
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 河南民信置業有限公司
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群  提交群號
 萬科民安江山府(璞樾苑)點評    (共 123 條評價)
  • 阿貍 2019-02-26 00:27

    萬科、民安,應該是萬科進駐鄭州合作最多的本土企業了。萬科民安云城、萬科民安星辰、萬科民安三度湖山等多個項目一起合作開發建設,產品規劃上也相對可以。
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    萬科民安璞樾苑(萬科民安江山府)是萬科民安合作的有一個新項目,但土地命運也是異常奇葩坎坷的,移主了好多次,最終找到現在的主人——萬科民安,也算對得起這幾次移主經歷。但兩家合作基本上將依然延續以往的合作模式,整個項目的操盤運行還將以萬科為主。
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    項目位于鄭州·北三環金杯路交會向北約500米路西,總占地面積總建筑面積307257m2,容積率3.99,綠地率25.48%,限高100米,隸屬行政區惠濟區管轄范圍。
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    萬科民安璞樾苑占地還是屬于王寨村的城改用地,從最新的規劃圖上可以看到,項目的北邊規劃的有一塊小學用地,東北角是變電站;地塊的南側是宜家商場及建材家具城,臨近國基路地鐵3號線,算是標準的地鐵盤。
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    整個一期規劃有12棟(34F)高層,1所幼兒園(1982.52m2),部分樓棟涵蓋底商。小區商業面積約為5432.96m2,整個項目基本上定位為剛改、改善社區。戶型設計分別以110m2、142m2、177m2為主。兩梯兩戶的設計,精裝交付,具體精裝交付標準暫定,多少會參考一些萬科世玠的交付標準。
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    售樓部裝修基本上接近尾聲,現在還不具備完全的接待能力,預計要到3月底左右才能達到真正的接待條件。預計開盤價格不會特別低,第一、本身兩梯兩戶的產品設計在整個市區都幾乎比較少見,舒適性高;第二、臨近地鐵口,交通便利;第三、項目周邊規劃有教育用地,配套升值;第四、臨近宜家商場,雖有弊端,但生活也會增加一定便利性,如萬達周邊樓盤一樣;第五、萬科品牌,精裝修設計,雖然目前有些項目相比其他城市差強人意,但萬科品牌號召力依然還是有的。
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    綜合區域、配套、環境、品牌、舒適性等多方因素,而且首付壓力不大,面臨改善的朋友,后期留意一下,預計今年上半年入市。
    (展開全部)

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  • 新房速遞 1天前

    開發商就不用說了,大品牌,江山府樓盤位置真的不錯,高品質的生活小區,想要享受生活,居住舒適的新房,可以首選!

  • 劉朋 2019-12-04 16:28

    有沒有業主群啊親們?

  • 張本科 2019-11-14 10:54

    懟得漂亮。

  • 踏踏 2019-11-13 20:02

    小聲bb兩句
    樓 市這文章真的是無話可說。
    1,好像是新的小編,不吹捧北區,還順帶踩兩腳,但是之前的小編一直是鼓吹生活向北,發展向東,管南臟亂差沒前途,惠濟北風景宜人居住舒適,全方位吊打別的區域。
    2,很多人都知道樓 市最大的最經典的失誤就是2016年嚴重看空鄭州,號召不要買房,再等等看要降價。其實還有個問題,他們推薦的樓盤從來都是不會細致某樓盤,都是讓你在片區里挑最便宜的大開發商。讓肯定坑剛需,因為開發商帶不來驚喜,但是地鐵,市政道路規劃后期絕對非常重要。大夏天你在路上走15分鐘到地鐵口試試,你會懷疑流的汗都是腦子進的水。冬天你在路上走10分鐘到地鐵口試試,北風吹的像后媽的手在扇你臉。你騎個電動車放地鐵口,回去晚了還有人偷你電瓶。
    3,文章里說惠濟宜居是因為地廣人稀,不做評價,我個人對片區無感。真正決定你是否居住舒適的是你的錢包余額,工作片區,你老婆的態度。剛需不要指望一步到位,地鐵,學區,公園,醫院,價格,商圈,租金,小區規劃,自己排序。
    4,最后,買房要多問老婆,相信女人直覺。
    (展開全部)

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