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星聯灣 正常 在售 住宅 剛需  河畔  

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星聯灣 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 9月2日星聯灣微信開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 交房樓棟:二期3#、5#、6#、7#、36#、50#、51#
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  低層  高層  
  • 樓盤特色 剛需  河畔  
  • 建筑面積 406588㎡
  • 容積率 2.44
  • 占地面積 113047㎡
  • 綠化率 40.00%
  • 車位情況 2839
  • 規劃戶數 1858
  • 開發商 河南新東方置業有限公司
  • 物業公司 暫無資料
  • 認證業主群 請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號。 提交群號
 星聯灣點評    (共 71 條評價)
  • 大王叫我來巡山 2020-04-26 22:38

    星聯曲線進駐南龍湖孟莊。

    星聯望溪苑,孟莊鎮濱河東路東側、常洪北路北側。

    2020年3月份,河南盛居樂置業有限公司摘得新政出2號土地和4號土地,2號土地占地約48畝,容積率為2,成交總價10043萬元,折合樓面價1546元/平方米;4號土地占地約36畝,容積率為3,成交總價10043萬,折合樓面價929元/平方米。

    再來看看河南盛居樂置業有限公司的股東是河南盛源汽車服務有限公司,而河南盛源汽車服務有限公司的背后是河南萬通控股集團有限公司和大誠集團控股(香港)有限公司,萬通背后就是鄭州之星、鄭州利星的董事長。

    據悉該宗土地已經和星聯合作,該項目占地面積約48畝,容積率為1.92,總建筑面積約8.7萬平方米,一共規劃9棟住宅。

    南龍湖現在已經成為兵家必爭之地。
    (展開全部)

  • 厚德載物 2020-04-23 09:41

    高顏值河景房—星聯楓橋灣來了。
    以囤地多,一向有著“大地主”之稱的星聯芒果集團最后一塊精品住宅星聯楓橋灣即將面市。
    位于白沙片區的賈魯河畔,北臨象辰路、南臨賈魯河、西臨中山路,容積率1.6,綠地率35%,規劃7棟9層洋房產品,一梯一戶設計,層高3.1米,戶型面積段為150/170/195,總規劃戶數190戶,現代主義建筑風格,外立面設計靈感來源于蜂巢的六邊型設計,采用全鋁板外包,真正的河景房,是星聯芒果集團繼星聯灣墅品之后,精心打造的又一灣系高端產品,主打改善及終極改善。
    周邊本來就是星聯的大本營,星聯御象湖/嵐溪府/星聯灣均在此處,還有融創象湖一號/永威森林華花語/鄭地美景東望,住宅項目集中,而且基本不牽扯安置房開發,居住環境比較純粹,最近及唯一地鐵站點為南側的8號線龍王廟站,商業主要有新田360廣場,除了項目臨近規劃的小學,綠博大道北側在建的有省實驗學校初中部和高中部,作為鄭東新區的自然外溢區域,這里是名副其實的白沙住宅集中核心區域,目前部分項目已交房,區域成熟也是指日可待。
    2020年的白沙注定非同尋常,鯤鵬小鎮的落地,金山/銀山/象山三大景觀公園同時開建,未來的白沙有種大勢磅礴的感覺,但這里屬于那些真正愿意陪它長期發展的人們。
    (展開全部)

    星聯灣星聯灣星聯灣

  • 峰回路轉 2019-11-29 23:39

    星聯灣這個項目挺有意思的,可以說是最早進入白沙的,估計也是最后一個退出白沙的。時間跨度之長,非常罕見。
    這也造成了早期的項目還沒有交付,就已經嚴重落后于人們的生活需求了。
    平心而論,整個小區的綠化景觀都還不錯,但是最令人為難的就是別墅的車位設計了。據說早起設計理念借鑒了歐美社區的那種,獨棟車庫設計。可是咱們這里可不是獨門獨戶,地多金貴啊。結果,車庫就停在小區地面了。安全隱患非常大。
    不過作為白沙片區僅存的住宅項目,購房者也沒的挑,慢慢賣吧。

    星聯灣星聯灣星聯灣星聯灣

  • 雨霏 2019-11-14 15:48

    星聯灣目前剩下別墅和平層在售,別墅價格2.7萬,平層1.4萬左右。這個白沙最早期的入駐者熬走了多少開發商,項目一直不溫不火的存在。在白沙就有一個很神奇的存在就是你價格低,你先走,賣完了,沒啥可選擇了,購房者還是要選擇我。這個項目目前算是趕上了一波,在白沙前期,都是剛需的天下,現在逐漸改善特別是藍城,碧桂園還有瀚海這幾個開發商的產品,改善比較多。所以這個項目的別墅和大平層也迎來了一個風口。
    不管咋樣,這個項目還是可圈可點的,畢竟距離賈魯河近,一路之隔,也有地鐵。周邊象湖一號附近配套也都成熟,完全可以自給自足了。位置沒啥可說的。
    但是有一點兒就是別墅的價格總價不低,一套800萬,這個價格門檻比永威森林花語的疊墅貴了不少。
    再來看產品,高層和別墅在一個小區,剛需和改善共存,雖然說后期會有軟隔離,但是改善純粹度一般。前期交房的高層不管是從綠化景觀還是產品都是可以的,我順手拍了幾張照片大家可以看下。別墅是純法式風格,贈送 面積比較多,特別是露臺。項目宣傳是買300平送300平,不過不好的一點兒就是人車不分流,別墅的停車位在地上,安全性需要考慮。
    整體來說,別墅一般。高層還馬馬虎虎,其實如果你是剛需他們還有另外一個項目星聯嵐溪府也是可以去看看的。
    (展開全部)

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  • Muren、 2019-10-08 15:21

    總占地180畝,建筑面積約42萬㎡,規劃有18棟高層,24棟別墅,項目分五期開發,一二期實景現房品質可鑒,目前三期300-347㎡水岸聯排,四期170-210㎡空中平墅處于熱銷階段!

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