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正商啟盛華庭 正常 在售 住宅

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  • 啟盛華庭鳥瞰圖
正商啟盛華庭 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 2017年12月24日開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 38700㎡
  • 容積率 3.49
  • 占地面積 8051㎡
  • 綠化率 30.00%
  • 車位情況 240
  • 規劃戶數 231
  • 開發商 河南啟盛置業有限公司
  • 物業公司 正商物業
  • 認證業主群  提交群號
 正商啟盛華庭點評    (共 2 條評價)
  • Key 2017-12-31 16:44

    都已經開過盤好多天了,怎么還沒有數據啊

  • 唱唱反調 2017-11-13 20:24

    動輒千畝大盤的大正商,也開始做小項目了,還是個并購的,本來這是河南啟盛置的。
    ?
    正商啟盛華庭位于惠濟區江山路片區,具體地址在石蘇路南、豐碩南路東,從家河家出發,到江山路向南約3公里就到了,旁邊有個下坡楊石化加油站,北邊是華僑龍城,南邊是經濟適用房小區珠江榮景,再往南就是惠濟區有名的省體板塊了。我個人覺得這里植被什么的還挺好的,就是有些冷清破落。
    ?
    項目很小,占地只有可憐的12畝,還呈錐子型,容積率3.5,總建面3.8萬方,建筑密度18.68%,規劃了兩棟33層住宅樓和一所3層幼兒園,總戶數:231戶,停車位:240個,戶型只有三種,84㎡兩房,102㎡三房,129㎡四房。
    ?
    戶型還是很正商的,和家河家蠻像的,84平標準兩房,客廳主臥朝南,次臥靠采光井,這樣的兩房比較闊綽,但也很尷尬,畢竟89的小三房都滿大街的,所以在家河家,80多的兩房很難賣,做成特價房還是難去化。
    ?
    102的是南北通透的三房,客廳餐廳一體化,客廳主臥朝南,缺點是進深很長。
    129四房倒是很好,三開間朝南,臥室雙飄窗,也算南北通透,但各臥室都很小,但仍然算是不錯的戶型了。
    ?
    如果說這個袖珍項目有啥好的,大概就是北側石蘇干溝吧,不知算不算河景房。
    ?
    項目應該會走短平快路線,價格絕對優惠,區域客戶可以關注一下。
    (展開全部)

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