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遠洋風景 正常 在售 住宅 剛需  品牌  

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遠洋風景 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 遠洋風景2018年11月3日開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 精裝  
  • 建筑類型 高層  
  • 樓盤特色 剛需  品牌  
  • 建筑面積 169771㎡
  • 容積率 2.99
  • 占地面積 45461㎡
  • 綠化率 38.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 1292
  • 開發商 河南優居房地產開發有限公司
  • 物業公司 遠洋億家物業
  • 物業費 2.3 元/㎡/月
  • 認證業主群  提交群號
 遠洋風景點評    (共 15 條評價)
  • 阿貍 2020-01-13 00:16

    遠洋沁園1月11日城市展廳將正式開放,展廳位于鄭州市中原路與華山路中原萬達西150米,并啟動0元入會活動,這也遠洋在鄭州落地的第四的項目。
    ?
    整個項目位于滎陽洞林湖與五龍路交匯處,緊鄰6號線首站(在建),距6號線首站賈峪站僅約500米,隨著鄭西的不斷發展,公共配套也在逐步落地,而新田城專線直達項目。
    ?
    在這個片區最早進駐的新田,幾乎占據了區域內的半壁江山,而后除了自己開發的新田城、賣給了恒大、碧桂園、福晟等開發商,也算是給這個片區吵的越來越熱乎了。
    ?
    而且隨著奧特萊斯的開業,主題酒店的營業及周邊項目的交付,人氣也增加了不少,周邊公共交通配套緊鑼密鼓施工中,未來區域的配套也會更加成熟。
    在整個片區內,幾乎所有的產品也都是以改善為主,幾乎所有的配套也幾乎一樣洞林湖生態資源、地鐵線、學校等公共配套資源。
    ?
    遠洋沁園產品涵蓋建面約82-170㎡小高層/洋房,約1.99容積率,一梯兩戶高層:117m2三面寬大開間,室室全明通透,大三房戶型最大約10米開間,雙臥朝南大飄窗,闊綽餐客雙廳擁享大陽臺。
    ?
    96m2三室兩廳一衛,三面寬朝南,雙臥飄窗,南北通透,舒適度佳。
    ?
    但這個片區近一年都過的不輕松,幾乎每家的銷售量都頭疼,就在價格上做出讓步,效果也不明顯,就在月初,大家是否注意到恒大山水城的特價洋房,7xxx都出來,這個價格瞬間回到5年前。因為片區供應量大,可接受人群不足以支撐,依然讓各家頭疼。
    ?
    但不可否認,這個片區的就單純的環境居住舒適度來說,是絕對沒問題,周邊原住民及在滎陽片區上班的,可以對比一下幾家競品項目,也許會遇到不錯的撿漏機會。
    (展開全部)

    遠洋風景遠洋風景遠洋風景遠洋風景

  • guhfgvf 2020-01-11 23:28

    ——遠洋沁園——

    這是遠洋地產在2019年10月在洞林湖拿的地,是遠洋和新田共同出資來做。

    首期地塊位于五龍路與博學路交叉口西南側,使用權面積19092.98㎡(約28.64畝),土地用途為城鎮住宅用地,容積率2.0,出讓年限70年,起始價3405萬元,折合地價118萬一畝,樓面價886元一平米,地價還是相當實惠的。當時同期拿地的還有萬科和新田的合資公司,這些盤估計要同期入市了。

    遠洋沁園最大的優勢是位置,距 6 號線首站(在建中)賈峪站僅約 500 米,換乘 1/5/14 號線,未來交通比較方便。

    2020年1月11日,遠洋·沁園城市展廳在中原萬達廣場開放,啟動0元入會。

    從規劃來看,布局14棟6+1層洋房,9棟18層小高層,1棟幼兒園,綠化率35%,總共1321戶,戶型涵蓋82-170㎡。

    項目小高層最多的戶型是96㎡小三房,是市面上最暢銷的三開間朝南小三房,但遠洋規劃的陽臺進深很大,廚房的開間也比較大,像一般的小三房廚房都容不下兩人操作,遠洋這個挺好。

    其次是117㎡大三房,戶型也不錯,和小三房布局類似,但多一個北向陽臺。
    綜合來看,其實遠洋走的還是剛需路線,對項目不要有太高期望。

    其實洞林湖的配套一直在完善,按道理區域價值是上升的,但可惜樓盤太多,競爭激烈,而購房者又不太看好這里,所以價格一直下不去,前段恒大山水城還推出6000多的洋房。

    其實,如果是滎陽本地人,在這里住著還挺爽的。
    已經開業的有首創奧特萊斯、五星級鄭州新田美爵酒店、維他左岸商業街、耀萊成龍影院、寶樂迪KTV,同時比較好玩的配套有1600畝濕地運動公園和農夫樂園。

    如果在洞林湖再有個差不多的工作,在這個小小王國里還是挺幸福的。
    (展開全部)

  • 岳佳音 2019-08-22 21:39

    可以用住房公積金貸款嗎?

  • 138****9164 2019-04-02 22:49

    限購剛需都咋辦額\ud83d\ude13

  • 米宅夏天 2018-12-13 15:51

    遠洋風景9#樓預售證已上傳,如查看高清大圖請進入樓盤詳情頁。

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