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昌建君悅府 正常 在售 住宅

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  • 昌建翡翠苑樓棟分布圖
  • 翡翠苑鳥瞰圖
  • 地塊示意圖
昌建君悅府 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 昌建君悅府2018年9月21日開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 預計2020年5月底交房
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 小高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 134287㎡
  • 容積率 2.49
  • 占地面積 39079㎡
  • 綠化率 35.00%
  • 車位情況 756
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 鄭州昌洲房地產開發有限公司
  • 物業公司 暫無信息
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 昌建君悅府點評    (共 42 條評價)
  • 遠程 2019-07-26 16:10

    昌建爭點氣吧,別讓信任你,信任雙匯的業主失望,用足夠誠意的產品,回報信任的業主,讓質疑者閉嘴!大宅漸露芳容了!

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  • 三少爺的筆 2019-07-25 10:30

    昌建君悅府位于二七新區 嵩山路與南四環交會處,再準確定位點就是項目地塊位于百榮路南,榮盛街西。項目占地58畝,小區容積率僅2.49,規劃9棟純小高層住宅,綠化率為35%。整個小區戶型以120㎡三房、137/143㎡四房為主,罕見一梯一戶薄板大宅。

    昌建集團(原雙匯地產),自2003年創業以來,歷經十余年的進取拼搏,已發展成為擁有50多家控股子公司,3000多名員工,年銷售額超百億的大型企業集團,連續5年位居河南省民營企業百強。昌建作為雙匯旗下的地產平臺公司,資金問題完全沒有大問題,在大本營漯河那是干的風生水起,漯河NO1不為過,不過昌建地產在鄭州之前只有一個項目,南陽路的昌建譽峰,想當初也算是南陽路高端點的物業了。

    從17年拿地到現在,昌建的銷售非常一般,實際原因兩點很簡單:
    1、品牌認可度不高,昌建君悅府昌建并不是小開發商,本身開發經驗十足,只不過鄭州市場項目太少,目前還不算鄭州主流,所以業主們對此印象大打折扣;
    2、規劃好高騖遠,品牌力度一般的開發商做純改善和找死差不多再加上這個位置沒有改善基因,如果昌建做剛需少量剛改,價格優勢的情況下,前兩年市區大漲,唯獨二七新區價格平穩還是可以有一波的

    雖然昌建的戰略失誤,但是財大氣粗的話這些都無所謂,單輪項目本身而言,規劃還是很不錯的,改善社區,中型平層大房設計,低迷低容積率而且又無高低配,戶型設計上完全是大開發商的首筆。無論是120的三房還是140的四房,一梯一戶超高的得房率,戶型是乎乎純南北通透,基本無浪費面積空間,戶型把控很完美。

    目前在售建面約120-143㎡房源,價格區間為13000-13700元/㎡,昌建的優劣都很明顯,購房業主還是實地考察綜合環境再做決定吧
    (展開全部)

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  • 南飛的燕 2019-07-21 20:10

    昌建羅悅府,大戶型,賣點一梯一戶,對面是南三環高架,交通方便,附近有不少學校在規劃,可以說是學區房了,小學初中,高中,有的已經在招生了,對面還有商業休閑一體的商業區,購物也方便,醫療方面,挨著鄭州二院南分院,地鐵有九號線再規劃,估計建好得2025年以后了。

  • 歲月的童話 2019-06-12 12:03

    小區項目名稱 昌建君悅府 位置在嵩山南路南四環交匯處東200米路南 在售面積分為120/137/143/ 平 分為 2020年5月份和9月份交房,容積率2.49,屬于純改善型購房 ,得房率80%,總9樓棟,層高18層,

  • 晝夜 2019-06-07 14:59

    呃,鄰居發來小視頻,涼亭塌掉了

    昌建君悅府

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