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碧桂園龍城天悅 正常 在售 住宅

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碧桂園龍城天悅 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 碧桂園龍城天悅7月14日晚上高層開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 預計2019年下半年一期10-13、16-19、21#交房
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 精裝  
  • 建筑類型 多層  小高層  高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 710000㎡
  • 容積率 2.99
  • 占地面積 194666㎡
  • 綠化率 0.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 4800
  • 開發商 滎陽碧璽置業
  • 物業公司 碧桂園物業公司
  • 認證業主群  提交群號
 碧桂園龍城天悅點評    (共 85 條評價)
  • Freesia 2020-03-28 22:20

    離化肥廠太近,不適合居住。還有高壓線。我覺得綠都望晴川還挺不錯的,給你們推薦個顧問微信是Lyy950818

  • 阿貍 2020-03-28 19:10

    【鴻祥鈺瓏府】
    鴻祥鈺瓏府項目位于中原西路與飛龍路交匯處向北150米路西,臨近高鐵西站,地鐵口附近,交通位置比較便利。而整個鴻祥集團在該片區共計規劃560余畝,分為四個區域進行開發,澤眾路以南的地塊已開發完畢,由滎陽市行政服務中心租借使用。
    ?
    鴻祥鈺瓏府,澤眾路以北地塊為目前正在開發的地塊,總占地110畝,綠化率30%,由5棟花園洋房、7棟闊景小高層,10棟闊景高層組成,整個項目總規劃戶數1353戶,自身配套有:學校、幼兒園、醫院、社區商業街、1萬平方體育公園、閱覽室、社區食堂和會所等。
    ?
    目前一期已經接近于準現房發售,對外銷售價格在7500元/m2左右,但項目幾乎沒在市場有過大面積的推廣宣傳,很大一部分房子做了內部團購房,zf部門,醫院,學校去化了很大一部分,價格在5000+左右。
    ?
    單純從位置上說,占據中原西路核心主干道,未來地鐵10號線地鐵口,鄭上路公交就在門口。周邊的吾悅廣場、都是不少的加分項,只是剛好碰到整個鄭州周邊遠郊項目下滑,價格戰是一方面。而且項目基本上無宣傳,很難有客戶認知度,也造成項目去化不動。
    ?
    而整個項目與碧桂園僅有一墻之隔,就配套資源是共享的,但項目自身有一個40畝的教育配套用地,教育資源是比較方便。也許是為了更有競爭性,項目以毛坯交付而對比競品,市場上基本上2.9的層高,這個項目做到了3米的層高,但項目一直對外宣稱將引進萬達廣場,但一切都只在洽談階段。
    ?
    但就單純從居住的角度,可以看一下,基本上主體封頂,交通教育配套是比較便利,整體的戶型也還舒適,對于投資客戶,還是不太建議遠郊項目了。
    (展開全部)

    碧桂園龍城天悅

  • Mr 2020-01-10 18:13

    感覺距離化肥廠有點近了,其他還好

  • 搭拌家 2019-07-02 09:08

    碧桂園對于滎陽來說無疑是提升機,提升了滎陽東區的整個檔次,也拉近了于鄭州外擴的界限。

  • 團購132****7877 2019-06-28 18:58

    有客戶在外地想了解下碧桂園,昨天開車殺過去親自看了看。

    先說缺點吧,小區里面有高壓線,就在一期二期的交界處,高度大概10-14層之間的樣子。項目西側是頤養園的養老院,只租不賣的養老小區。再西側就是地標式的阿波羅化肥廠。
    高壓線也是反應最多的,算是嫌惡設施,但是肯定符合國家的安全標準。在售的是二期最北側的樓,距離高壓線等于一個樓間距+樓寬+80米寬公園一半的距離,約100米,所以不用擔心。
    養老小區在龍城天悅的東側,相鄰,不過龍城天悅大門朝西,頤養園朝東,也不存在交集。
    阿波羅化肥廠因為離滎陽主發展軸中原西路較近,聽說zf要把他遷到駐馬店了,有待核實。

    再說優點,買遠郊房最重要的就是交通,從龍城天悅到二七廣場11站地,30分鐘妥妥能到。項目離地鐵比較近,幾百米,在售的高層是距離高鐵最遠的樓棟,需要橫跨小區,有點遺憾。
    教育是滎陽的弱勢,不過很多客戶放棄南龍湖選擇了滎陽,就是南龍湖更弱。滎陽的樓盤都不敢承諾能上哪個學校,而且都是交房后教育局劃片,萬一最后是個村小呢?龍城天悅附近聽說規劃了個飛龍路小學,公立的,比較牛,具體待核實。
    (展開全部)

    碧桂園龍城天悅

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