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華瑞·紫金嘉苑 正常 近期開盤 住宅,公寓 地鐵  

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華瑞·紫金嘉苑 點評
小頑童 2019-11-04 11:50
16000-16500這個開盤價格對于首開的華瑞紫金嘉苑來說,有點偏高。

首開價應該再低個幾百塊,有利于快速去化。目前行情,也沒有等的必要。

現在看來,名門翠園真是幸運。沒有貪得一時的高價,低價開盤,迅速回款數十億資金。

思來想去,這個樓盤最大的價值也就是位置。金水北,地鐵4號線。

至于最近透露的其與龍門第二實驗學校簽約的消息,暫且還不能算作價值利好。首先,學校是瀚宇引入,不是華瑞嫡系,就有變故可能;第二,教學質量如何,目前無從考究,不能單以現在龍門實驗學校來類比評判。 參考周邊:

相比目前美盛教育港灣的價格,有一定優勢 。但美盛體量過大,如果節奏快的話,價格有極大可能下探到17000左右。

相比瀚宇天悅城,位置相當,同樣也都有地鐵加持。雖然瀚宇貴了幾百塊錢,開發商品牌也都一般,但顧忌其后期還有地塊,首期品質應該會注重一些,個人更看好一些。

其實,華瑞這個開發商開發項目品質很是一般。

雖然之前開發的華瑞紫韻城一期有過自8000+迅速上漲至13000的高光時刻,但跟其品質關系不大。一是時間恰好分布在大漲前后,二是坐享常西湖紅利,三是地鐵1號線開通以及14號線加持。

至于紅極一時安置房孫莊北院,確實比很多安置房小區強很多,但也不至于神乎其神。

故而,大家也不要對其后期品質有過多期許。再加上里面還有三棟安置房和部分單位內購的低價房,后期管理以及維護更加堪憂。
樓盤詳情  更多
  • 華瑞·紫金嘉苑
  • 開盤時間: 10月27日,華瑞紫金嘉苑開盤
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 金水區  鄭州市金水區豐慶北路東、金冠路北
  • 開發商: 鄭州華瑞紫穎置業有限公司
  • 咨詢電話: 037166198888
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