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福晟?九州府 正常 待售 住宅 改善  品牌  精裝修  

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福晟?九州府 點評
Q 2019-06-12 22:40
福晟九州府,楊金路與馬林路交匯處。

127號土地位于馬林路與楊金路交匯處,總占地69畝,總建筑面積11萬平方米,單價579萬/畝,樓面價3476元/平方米,溢價率為0%,拿地房企為河南遠威置業有限公司。

該項目一共規劃11棟15-16層的精裝修小高層,戶型面積從98-144平方米,其中主力戶型為136平方米的四房,占比31%,其次為98平方米的小三房,占比25%。

關于楊金只說兩件事情:

1、地鐵。

地鐵、地鐵還是地鐵,因為軍用機場的問題,6號線被攔腰截斷,現在楊金唯一能打的牌就是北龍湖,這個大腿一定要抱好。

2、土地價格。

蛋疼的土地價格,最高光的時刻應該是泰禾拿地的時候,那一年泰禾還很有錢,拿下任莊地塊1759萬/畝,樓面價13200元/平方米,然后碧桂園聯手國控,傳聞為1600萬/畝,之后泰禾聯手廣匯,為1200萬/畝,有木有發現土地價格好像便宜了那么一點點。

土地價格居高不下,所以楊金的房價也是居高不下。

目前可選康橋、碧桂園、奧園、美盛、金地等等。
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  • 福晟?九州府
  • 開盤時間:
  • 交房時間: 一期住宅預計2022年6月交付
  • 地址: 金水區  中央大道與楊金路交匯處東側
  • 開發商: 河南遠威置業有限公司
  • 咨詢電話: 037160207777
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