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永威·溪樾 正常 在售 住宅

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永威·溪樾 點評
Q 2019-06-12 22:18
永威溪樾,鄭上路與滎澤大道交匯處。

永威溪樾兩個地塊,其中一個地塊占地41畝,容積率為2.5,單價218萬/畝,樓面價為1300元/平方米,另一塊地占地57畝,容積率為2.5,單價238萬/畝,樓面價為1400元/平方米,小地塊為一期,大地塊為二期。

項目的一期占地約41畝,總建筑面積約10萬平方米,規劃8棟毛坯高層,戶型有88平方米和115平方米的三房、135平方米和144平方米的四房,其中88平方米小三房占比約50%,其他的全部是大戶型,整體定位偏改善。

6月9日,永威溪樾開盤,推出156套,去化約70套,去化率不到50%,毛坯均價9500元/平方米,開盤不能說差,也不能說好。

1、滎陽市場本身就非常低迷,各大開發商在都摔跟頭,玩不開,比如金地,吭哧吭哧賣不動。
2、毛坯均價9500元/平方米,一平比周邊多一千塊,買的都是識貨的人,都是永威的鐵粉。

雖然去化率不好不壞,比著市區有很大差距,但是Q君感覺還是不錯,永威至少在環鄭州有土地儲備。

目前鄭州市區土地日益稀缺,永威開始走郊區高端路線了,比如布局滎陽、雁鳴湖、新密等等吧,房地產后半場已經降臨。
樓盤詳情  更多
  • 永威·溪樾
  • 開盤時間: 6月9日開盤,推出高層5#、6#
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 滎陽  滎陽市飛龍路與鄭上路交叉口東北角
  • 開發商: 鄭州永利實業有限公司
  • 咨詢電話: 0371-5333 3333
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