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盛潤運河城 正常 在售 住宅 剛需  

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盛潤運河城 點評
厚德載物 2019-06-12 17:41
盛潤運河城是二七新區賈砦城中村改造項目,總占地1300余畝,體量較大,涵蓋住宅、商業、公寓等,是一個大型的城市綜合體項目,以鄭西鐵路客運專線為界,分為南北四大部分進行開發:
第一部分位于鄭平路以東、鄭西鐵路客運專線以北、渠南路以南、區界以西區域。
第二部分位于南水北調運河以南、鄭西鐵路客運專線以北、京廣南路兩側區域。
第三部分位于鼎盛大道北、大學路東、鄭西鐵路客運專線以南、望月路以西區域。
第四部分位于望月路與鼎盛大道合圍東南部二七區界范圍內部分區域。
投資力度及開發力度,在鄭州城中村改造過程中都屬于比較大的一個,基本上跟北三環的陳寨和廟李有一拼了,目前已經摘得住宅地塊為鼎盛大道北、望橋路東,72畝,容積率3.0,均價13000左右,位于大學南路東側的配套商業用地18年3月也已摘得5塊。
坊間傳聞較多,因體量較大,盛潤資金壓力也比較大,有意尋找合作伙伴共同開發,金地、綠城都在傳聞范圍之內,最終,塵埃落定,官方得到證實,18年3月份摘得的5塊商業地其中三塊34、35、36,將由綠都地產進行開發。綠都地產是宇通集團的關聯企業,目前開發的項目已經分布于上海、蘇州、杭州、合肥、南京、南通等城市,鄭州開發的樓盤主要分布在管城區,實力還是有的。
二七新區是由南北大運河帶動起來的新區,與主城區一路之隔,是主城區的自然外溢區域,不算偏遠,總體來說,區域有點偏剛需,目前周邊有康橋康城、綠地湖濱國際城等項目,
地鐵規劃有7號線、9號線和15號線,但對于項目都還是有段距離的,自駕有大學路、京廣快速路還有即將通車的南四環,二七區運河城實驗小學目前已經投入使用,周邊有盛潤集團打造的運河城公園和南環公園,自身配套有商業中心。
二七新區一直是存在感比較弱的地方,除了大環境有點嘈雜外,目前這里價格還是一片洼地,目前已進駐的開發商有融僑、旭輝、招商、綠地、康橋、萬科等,希望綠都和盛潤的聯姻,能創造輝煌。
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  • 盛潤運河城
  • 開盤時間: 8月10日開盤
  • 交房時間: 預計2021年上半年交房
  • 地址: 二七區  大學南路與鼎盛大道交匯處東北角
  • 開發商: 河南盛潤置業有限公司
  • 咨詢電話: 0371-66356666
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