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裕華滿園 正常 在售 住宅 剛需  

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  • A竇玉岐152****5682 2019-10-27 17:05 查看全文

    裕華滿園,鄭州北門旁邊,現房,目前有公寓和住宅,不是已售罄樓盤,買房可以找我

  • 寺十九 2019-09-30 07:19 查看全文

    是不是因為這樓盤沒打廣告,所以你們標了一個已售完,人家明明現在還在買,現房在售,你們這不是誤導消費者嗎

  • 疙瘩湯 2019-09-15 15:46 查看全文

    感覺挺廢品的,物業也廢品

  • 隨風吧 2019-05-30 19:16 查看全文

    今天交房效果怎么樣哈

  • 里昂輝輝 2019-04-22 15:44 查看全文

    還有,住宅 公寓都有,下個月估計交房了住宅,價位13000,在現階段,還是比較合適的,離地鐵口也不遠,說優點也沒啥優點,說缺點也沒啥缺點,裕華的一貫作風,毛坯

  • 三少爺的筆 2019-01-31 16:15 查看全文

    裕華滿園拖拖拉拉也賣了有將近兩年了,前一段刷爆朋友圈的5萬車位有把滿園拉回了大眾的目光。
    裕華滿園項目位于高新區西四環東側、蓮花街北側,項目項目總占地約80畝,總建面32.7萬方,容積率4.49,由6棟34層高層2棟33層高層一棟29層公寓樓共9棟高層組成。目前項目高層在售房源不多了,89-140平米,均價不到13000元/平;公寓建筑面積約35-43平米,均價大致為9300元/平。從17年開盤的9000+到高峰時期的14000,再到市場跌落時推得11000特價房,目前穩定在125000。項目區域位置在高新區還算不錯,一路之隔是鄭大新校區,東邊700米地鐵1號線工業大學站+河工大校區。因為有著兩個學校的背書,幾年前,蓮花街區域配套都比較齊全,生活氣息濃厚,出行有地鐵和四環高架,再往西是高新區最近吹捧得雙湖科技城。好歹項目也屬于四環內優質地位。缺點也可能是左側第一排挨著四環,以后高架通了難免要忍受噪音污染。
    裕華置業也是鄭州低調的老牌開發商了,高新區除了滿園項目還有一個小體量的丁香郡(已交房),本來樓盤定位也就是剛需,而且從前一段5萬賣車位的豪氣來看,開發商是懂得讓利的企業,所以剛需看中的按時交房、中等的綠化、差不多的物業管理應該都不是問題。目前的售價也比較合理,高新區置業的剛需可以考慮,個人見解比吹捧得雙湖科技片區更接地氣。
    親愛的剛需們,能置業主城區千萬別出四環。
    (展開全部)

    裕華滿園裕華滿園裕華滿園

  • sader 2018-12-26 22:30 查看全文

    先說開發商,河南德宇實業有限公司,其實就是河南裕華置業有限公司了,占股99%。裕華在鄭州開發過裕華天俊華庭,裕華美霖,裕華光和世界等項目,這里先著重說一下裕華光和世界。裕華光合世界屬于中原區,位于中原區伊河路工人路交匯處,由于項目安置房比例太高,中原區為了補償開發商,在高新區批了一塊飛地,就是此項目裕華滿園。
    裕華滿園之前的價格一直保持在14000左右,預計明年5月底交房,一直以為賣了差不多,誰料想最近打聽到項目目前仍有不少房源在售。項目前一段車位銷售也火了一把,車位負一層5.5萬,負二層4萬,只有業主能買,只有800個名額,售車位現場人山人海,瘋狂的很,畢竟白菜價車位,真便宜。再回到項目上,準現房是項目一大優勢,離合同交房日期不到半年。項目目前價格13000左右,在高新區四環內,也算是一個比較低的價格。項目距離河南工業大學跟鄭大都很近,距離一號線也不遠,人氣不成問題,交通也很方便。
    接下來說說項目的劣勢。首先開發商裕華一貫的風格是地塊小,偏剛需,低價走量,品質不會很好,甚至好多小區商品房的質量還不如自身的安置房。其次,位置雖然處在四環內,但是已經挨著四環了,著實有點偏,四環大車多灰塵大。再者前期爆出項目幼兒園占綠化面積,綠化縮水。還有就是飛地問題,以后辦事情難免會遇到兩房扯皮。
    另外項目東邊有一塊墳地,也是不利因素。
    當然,沒有十全十美的房子,著急入住的高新區地緣可以關注此盤。
    (展開全部)

  • 李云龍 2018-11-30 19:01 查看全文

    裕華滿園這個項目的最大優勢在于價格和區位。
    總的來說,這個項目屬于一個標準的跑量剛需盤,但是優勢在于距離地鐵1號線的距離最近,還有準現房的優勢,再加上4環的區位,相對來說位置不錯。
    更重要的是,高新區四環內的樓盤普遍在15000以上,而這個盤的價格在12500左右,幾乎是高新區同等區位條件下,價格最低的了。
    但是,也需要提醒的是,這個盤品質預計不會太高,要做好心理準備。

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  • 裕華滿園
  • 高層: 12600 元/㎡
  • 開盤時間: 2017年11月11日高層2#開盤
  • 交房時間: 預計2018年年底交房
  • 地址: 高新區 新鄭大  西四環與蓮花街交叉口東北角
  • 開發商: 河南德宇實業有限公司
  • 咨詢電話: 037186120666/86120999
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